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Erfurt: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage der Andreasvorstadt!

Objekt-Nr.: WE2.GBP8.2025
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Basisinformationen
Adresse:
Gutenbergplatz 8
99092 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Andreasvorstadt
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
62,30 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
700 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne, Fenster
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1922
Bezugsfrei ab:
01.05.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 13.05.2019 bis 12.05.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Energieklasse:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Kaution = 1.500,- Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ab dem 01. Mai 2025 steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,3 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein kleines Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC. Die Wände und Decken sind mit neuer, weißer Raufasertapete versehen, und der Boden ist mit neuem Laminat ausgelegt.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Hausgemeinschaft. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von den Mietern gemeinschaftlich organisiert.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 550,00 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Gutenbergplatz 8 im charmanten Stadtteil Andreasvorstadt. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt, die Sie bequem zu Fuß erreichen können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Gutenbergplatz und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 500 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Bäckerei direkt um die Ecke und ein REWE Markt in 250 Meter Entfernung.

Die Andreasvorstadt selbst besticht durch eine harmonische Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet und in voller Höhe der Vermittlungsprovision, auch bei Fahrlässigkeit, schadenersatzpflichtig.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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