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Erfurt: gemütliche 2 Raum Wohnung im Dachgeschoß

Objekt-Nr.: 1652DGL-2025
  • gemütliches DG
    Haus - Ansicht
  • gemütliches DG
    Detail
  • gemütliches DG
    Wohnraum 1 / westliche Seite
  • gemütliches DG
    Wohnraum 1 / östliche Seite mit EBK
  • gemütliches DG
    Wohnraum 2 / westliche Seite
  • gemütliches DG
    Bad mit Fenster
Haus - Ansicht
Detail
Wohnraum 1 / westliche Seite
Wohnraum 1 / östliche Seite mit EBK
Wohnraum 2 / westliche Seite
Bad mit Fenster
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Basisinformationen
Adresse:
Milchinselstraße 4
99094 Erfurt
Thüringen
Stadtteil:
Brühlervorstadt/Steigerstrasse
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
480 €
Wohnfläche ca.:
39,96 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
600 €
Nebenkosten:
120 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten Kaution = 1.440 Euro
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1909
Bezugsfrei ab:
15.10.2025
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.06.2020 bis 12.02.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution / Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten Kaution = 1.440 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
nahe Steiger, Espachpark, Luisenpark + ega

Das Gelände zwischen der heutigen Milchinselstraße, der Nerly- und der Hochheimer Straße lag einst weit vor den Toren der Stadt. Im 17. Jahrhundert legten sich begüterte Bürger in der wasserreichen Vorstadt Gärten zu ihrer Erholung an. Eine Besonderheit in Hadelichs Garten war ein vom Dreibrunnenwasser gebildeter Teich mit einer von Pappeln bewachsenen Insel.
Ausstattung:
Dachgeschoss

2 Zimmer mit Designboden
Bad mit Dusche
Küche mit Einbauküche im Wohnraum

Ruhige Lage und Straßenbahn ganz nah
Angenehme Hausgemeinschaft
Lage:
Gemütliche 2-Raum-Wohnung in sehr umgänglicher, familienfreundlicher Hausgemeinschaft.

Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger und angenehmer
Wohnlage der Brühlervorstadt in Erfurt Süd/West. Die
unmittelbare Umgebung zum Steigerwald, Kressepark und
Dreibrunnenbad sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität.
Sonstiges:
ACHTUNG: Telefonische Anfragen können zurzeit nicht bearbeitet werden, wir bitten Sie deshalb von Anrufen abzusehen.

Für ihre Anfragen zur Wohnung nutzen Sie bitte das jeweilige Kontaktformular. Bitte senden Sie uns Ihre Adress- und Kontaktdaten möglichst vollständig zu.

Wir melden uns baldmöglich bei Ihnen zurück!
Vielen Dank für Ihr Entgegenkommen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner
 



Sander KG, Gewerbe- & Privat- Immobilien, Inh.: Stephan Sander e.K.
Herr Ralph Sander
Schmidtstedter Straße 29
99084 Erfurt
Büro: +49 361 6431973


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